應確認屋頂最容易發生漏水的位置，詳細作：
(A）事先預防工作，一般而言，屋頂漏水不外乎以下情況：
(1)落水頭週邊───須先用樹脂砂漿補實。
(2)女兒牆角（施工縫處──此處因為是屋面結構與女兒牆結構分兩次灌漿的地方），容易形成龜裂、蜂窩、浮漿等“接頭性”漏水；所以在防水施工前，必須確檢查，最好用樹脂砂漿或防水粉刷予以整修。
(3)管邊間週邊及樓梯間交角處───此處情況與前項（女兒牆處）情況類似，稍有疏忽，亦容易漏水。
(4)屋面裂縫處───一般人以為：（裂縫縫）處只要採用彈性防水塗料（如PU、RA等）全面施工即可保證不會漏水；殊不知彈性防水材因具有“自然流展”的特性，在縫隙過大情況下，防水膠往縫隙滲入結構裏面，造成裂縫表面的防水塗料太薄，經地震或結構下陷，極易造成“二度龜裂”而漏水。所以在防水施工前應將所有的裂縫找出，打成V溝槽狀，用填縫材填補後，再做全面防水施工──密著工法。
（B）素地確實整理───所有的污泥、泥尿、泥塊必須先予以打除乾淨，凹洞過大部份必先補平，如採用油性的防水材料，必須在完全乾燥下才能施工。
（C）防水材料的選用───不管採用烘烤或塗膜材料必需合乎
(1) 接著性 (2) 延展性（防裂性） (3) 耐候性 (4) 防止表面 覆蓋層所造成的擠壓或水解膨潤等後遺症。
除了了解防水的重要性其實建立健全的保固制度及觀念也是非常的重要喔！
有些人以為防水工程只要作好以後，經過幾十小時的試水，只要不漏水，就表示防水工程品質很好。其實，一般防水工程作好以後即發生漏水，只是表示施工品質太差。
然而，防水材料的好壞常常影響長期，尤其當結構体因地震等因素，而造成裂痕時，卻常常成為防水材料品質優劣的考驗。
因此，在日本等先進國家，防水層不是只要在施工完了不漏水即可，必需還要有長期(在日本之新建工程均在10年以上)及有效的保固方式，始為一健全的保固体系。
而我國現階段之防水保固一般僅在1~2年間，且保固方式簡陋、範圍不清，也難怪一旦造成漏水均由消費者自行負擔。
下列依不同階段之房屋建議的保固年限供參考：
對新建(預售)房屋之保固期：
屋頂及外牆10年以上
室內浴廁5年以上
地下室5年以上
對新成屋之保固期：
屋頂及外牆5年以上
室內浴廁3年以上
地下室3年以上
對二手屋之保固期：
屋頂半年~2年以上(視屋齡而異)
外牆半年~1年(視屋齡而異)
室內浴廁半年~1年(視屋齡而異)
地下室半年~1年(視屋齡而異)
修繕工 程之保固期：視其交易方式與範圍而有所差異
所以不論是做防水或修漏除了要找到合格的廠商外，也要懂得要求合理的保固服務。
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